Bautagebuch

Mit etwas Verspätung kommt hier unser Bautagebuch.

Nov 2009:
Los ging's letztes Jahr mit der Vertragsunterzeichnung Ende November 2009 mit der Sunergie.bau GmbH Bad Pyrmont (Haus ohne Heizkosten www.haus-ohneheizkosten.de). Frau Kathrin Biermann (Geschäftsführerin) und Herr Henning Feist (Planung) hatten nach langer Verhandlungsphase, den Vertrag mit uns unter Dach und Fach gebracht.

Juni 2010:
Der Vermesser steckt das Grundstück ab.
Beginn der Erdarbeiten durch die Fa. Janßen und Erstellung der Bodenplatte durch die Fa. Bongers für den Keller. Beide Arbeiten wurden sehr gut ausgeführt.

23.6.2010 Fertigstellung der Bodenplatte und die garantierte 5 monatige Vertragsbauzeit beginnt.

Juli 2010:
Montage der Kellerwände und Kellerdecke (Produktion: Wunstorfer Betonfertigteilwerk). Das Montageteam war sehr engagiert und ist mit viel Elan an's Werk gegangen. Die Qualität der Wände hat uns überzeugt, dass wir mit Fertigteilen den richtigen Weg gegangen sind.

Einen Tag nach der Deckenfertigstellung haben wir in Eigenleistung die Kelleraußendämmung angebracht.

Kurze Zeit später wurde das Gelände angeschüttet.

Aug 2010:
Besprechung mit der Firma Sunergie bzgl. weiterer Planung und Aushändigung des Bauzeitplans. Laut Plan wird der Fertigstellungstermin eine Punktlandung.

17.8. Mit 1 wöchiger Verspätung kamen die EG Wände inkl. Garagenwände.

.25.8. Die Verhandlungen über den weiteren Bau des Hauses verzögern sich seit dieser Woche. Herr Feist hat mitgeteilt, dass die Firma Sunergie Verlust (ca. 30.000€) mit dem Bauvorhaben in Duisburg macht. Schriftliche Änderungen des Zahlungsplans (mit Unterschrift der Fa. Sunergie) werden leider nicht eingehalten. Die beidseitig unterschriebenen Protokollpunkte wurden trotz Fristsetzung und Anmahnung immer noch nicht vollständig bearbeitet. Das Dachgeschoss sollte laut Bauzeitplan bereits in der KW33 (ab 16.8.) montiert worden sein. Ein Montagetermin ist weiter offen.

2.9. Das Betonwerk wartet immer noch auf die Zahlung der offenen Rechnungen, Sunergie.bau zahlt nicht und somit steht der Bau immer noch.

17.9. Der Bauzaun zur Sicherung der Baustelle wurde abgebaut und der Bau steht weiterhin.

30.9. Kündigung des Vertrags, da die Fa. Sunergie sich nicht an die Zahlungsplanänderung gehalten hat und der Bau nicht mehr fristgerecht fertigstellbar ist.

Fazit: Die Handwerker von unserem Bau warten noch auf die vollständige Bezahlung, obwohl wir bezahlt haben. Der Bau ist mit dem kalkulierten Budget (Vertragspreis) in keinster Weise fertigstellbar. Da sind wir auf den günstigen Preis reingefallen. Leider ist die Fa. Sunergie.bau GmbH durch das GmbH Recht nur "bedingt" haftbar und das wird bei der Masche voll ausgenutzt. Die Handwerker dürfen 3x mahnen und dann bekommen sie einen Mängelbericht, dürfen den beantworten und das ganze zieht sich in die Länge. Evtl. wird noch über eine Schuldnerberatung ein Stundungsversuch gestartet. Den Bauherren wird dagegen irgendwann mitgeteilt, dass kein Geld mehr vorhanden ist und sie bitte direkt mit den Handwerkern abrechnen sollen (hier fehlt natürlich am Ende Geld, da mit der Vertragssumme, das Objekt nicht fertigstellbar ist).